- «Срочно сдам в аренду действующий магазин с товаром»
Иногда собственник хочет упростить задачу, арендовав или выкупив действующую торговую точку. Кажется, что все просто – аренда действующего магазина, у которого уже есть свои покупатели, привычное и, наверное, хорошее место, а также торговое оборудование. Но так ли все радужно на самом деле, и какие могут быть риски?
Чтобы ответить на эти и некоторые другие вопросы, наша компания проведет полный аудит розничного бизнеса. Кроме того, в случае, если речь идет о приобретении той или иной компании, мы определим стоимость объекта и аргументируем ее.
Экспертная оценка розничного бизнеса (аренда или покупка действующей торговой точки) включает:
- Анализ технических и конструктивных характеристик помещения и их соответствие принятым нормам.
- Оценка состояния помещения, включающая размеры дверного проема, высоту потолка, форму помещения, возможность выделить полноценный торговый зал необходимой формы, уровень строительной готовности и (или) косметической отделки, наличие и состояние инженерных сетей и коммуникаций.
- Аудит торгового оборудования. Оценка рациональности использования торговой площади.
- Анализ технического состояния холодильного оборудования.
- Анализ внешних характеристик объекта.
- Анализ правильности выбранного формата точки, оценка широты ассортимента.
- Анализ конкурентов в конкретной нише бизнеса.
Результат экспертной оценки розничного бизнеса:
- адекватная оценка коммерческой недвижимости
- понимание рисков и привлекательности
- подготовленный бизнес план (расчет вложений, перспектив и сроков окупаемости)
- заключение экспертов
Заявка на консультацию эксперта