Выбор места расположения

Выбор места расположения в розничном бизнесе, – один из главных конкурентных факторов который позволяет максимально использовать целевой трафик аудитории покупателей. Высокая плотность застройки зданиями большой этажности (густота населения) говорит о высокой покупательской способности, тогда как розничная торговля в частной зоне (малоэтажные застройки) может столкнуться с проблемой низкой проходимости.

На рынке коммерческой недвижимости предложений много, но на самом деле, хороших помещений очень мало, проведение детального анализа поможет в определении коммерческого потенциала точки, а также убережет вас от стратегических ошибок. Выбирая наилучшее расположение для магазина, необходимо учесть: потенциал района, трафик вблизи помещения, уровень конкуренции, характеристику аудитории покупателей, наличие паркинга и удобного подъезда

Выбор места расположения
Upgrade Capital предлагает услугу экспертного анализа места расположения торговой точки, развлекательного центра и любого другого торгового объекта

Анализ инфраструктуры

  • наличие дорожной карты
  • наличие транспортной инфраструктуры
  • анализ плана развития территории

Анализ внешних характеристик окружения объекта

  • наличие подъездных путей, парковок и пешеходных дорожек к магазину
  • видимость объекта со стороны подъездных путей
  • транспортная доступность (сколько времени покупатели будут находится в пути пользуясь как личным, так и общественным транспортом)
  • наличие бесплатной парковки и ее вместимость. Посещаемость, объем среднего чека, покупки выходного дня напрямую зависят от наличия парковки

Выбор помещения для магазина

  • оценка состояния помещения (размеры дверного проема, высота потолка, форма помещения)
  • уровень полезной площади под выкладку товара
  • уровень строительной готовности и косметической отделки
  • состояние инженерных сетей и коммуникаций

Анализ помещения в торговом центре, оценка главных критериев:

  • площадь магазина
  • этаж и место расположения торговой точки внутри ТЦ (удаленность точки от входа или выхода)
  • форма помещения
  • расположение торгового центра
  • конкурентная среда в близлежащем районе 

Анализ конкурентов

Замеры и анализ потребительского трафика

Разработка бренда
По итогу, клиент получает заполненный чек-лист, оцифрованы и проанализированы все необходимые характеристики объектов с указанием коммерческого потенциала точек.
Заявка на консультацию эксперта

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля